Услуги в сфере узаконивания перепланировок
Обычно, перепланировка квартиры делается в случае, когда у владельца возникает необходимость повысить функциональность и удобство своей жилплощади. Желание улучшить свои жильищные условия вполне понятно. Но при этом владельцам квартир все-таки не стоит забывать, что сделанные перепланировки необходимо узаконить. Оставлять жилое помещение без согласования перепланировки нельзя, поскольку в дальнейшем владелец не сможет совершить со своей квартирой никаких юридически значимые действий. Например, в случае смерти у наследников при вступлении в права наследования возникнут серьезные проблемы с оформлением прав собственности на квартиру.
Также при проведении перепланировок необходимо помнить, что существует перечень работ, которые нельзя проводить в квартирах ни в коем случае, поскольку узаконить их будет невозможно ни при каких обстоятельствах, а именно:
1.Уменьшение или полная ликвидация сечения каналов общей вентиляции дома.
2.Перепланировки, в результате которых образуются комнаты с площадью меньше 9 кв.м. и имеющих ширину меньше 2.25 метров.
3.Работы, связанные с разборкой и перепланировкой любых межквартирных перегородок.
4.Перенос стояков водоснабжения (холодного, горячего), газоснабжения, отопления и канализации.
5.Оборудование полов с подогревом от общедомовых сетей, перенос радиаторов и батарей в застекленные лоджии.
6.Демонтаж несущих конструкций.
7.Перепланировки ухудшающие условия эксплуатации здания и проживания граждан, включая затруднение свободного доступа к инженерным сетям.
8.Размещение туалета и ванной комнаты над жилыми комнатами и кухнями
При выявлении таких перепланировок, собственника квартиры в судебном порядке обяжут вернуть все в исходное состояние. А в самых крайних случаях, при наличии угрозы всему многоквартирному дому, могут выселить из квартиры и лишить права собственности.
Далее будут перечислены способы узаконивания перепланировок. Наиболее часто встречающимся случаем, является узаконивание перепланировок в судебном порядке.